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二手房装修改造前期的工程有哪些呢?

发布时间:2019-08-30 10:25:31

  现在市面上的二手房越来越多,很多年轻人由于房价过高而考虑购买二手房,许多二手房由于年代久远,所以就想到了将二手房进行老屋改造装修,那么二手房的改造装修应该要怎么做呢?今天澳门皇冠国际兴唐二手房装修小编就来教大家一下吧。



  一、整体拆改


  二手房的装修改造首先是拆除工程比如地面瓷砖砖、厨、卫的墙地砖等。由于厨、卫的墙砖铲除时,肯定要破坏防水层所以要等墙面抹灰后重新做防水。厨房做防水时四周卷起60公分高,卫生间做防水时四周必须卷起1.8m高,同时必须做24小时闭水试验。墙体的拆除只能拆除非承重墙。二手房门窗的老化程度分为几种情况:一是木门窗如果起皮、变形,密封效果不好说明木材本身特性发生变化必须拆掉重做。材质紧凑表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板加以利用;二是钢制门窗如果表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂变形,也必须拆掉重做换成材质、密封性较好的塑钢或断桥铝合金门窗。


  二、电路改造


  随着家庭电器化的逐步实现用电容量不断增加所以电路改造是重中之重。许多旧房存在线路老化、违章布线的现象且设计容量也不够。现代家庭中电器较多而铝线的导电性差易发热容易形成火灾隐患,按照国家标准装修中必须使用2.5mm的铜线,在墙里暗埋线必须穿PVC绝缘管,而二手房装修后要达到三路供电即:照明、插座、空调。


  三、水路改造


  对原有上、下水路线要检查是否锈蚀、老化,对不合格的管路在施工中要进行更换。在所有水路改造完成后要进行打压试验,做到管路合理、连接紧密、无跑、冒、滴、漏、无违章拆除。


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